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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 125.000 € (cod.65e183b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BELCASTRO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nel comune di Colorno, in posizione comoda, adiacente al centro storico, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 83 mq, posto al primo piano in contesto ordinato, tranquillo e ben mantenuto. Colorno è una località apprezzata per la qualità della vita e conosciuta a livello internazionale per la prestigiosa ALMA - La Scuola Internazionale di Cucina Italiana, elemento che rende l’immobile interessante anche in ottica di investimento. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è così composto: Ingresso, Soggiorno luminoso con balcone, Cucina abitabile, Disimpegno zona notte, Bagno finestrato, Due camere da letto. Completano la proprietà una Cantina e un comodo Garage. La distribuzione degli spazi è funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera un immobile facilmente locabile, considerata la vicinanza ai principali servizi e al centro del paese.. Soluzione concreta, disponibile da subito e con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo
