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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colorno in zona Vedole a 450.000 € (cod.65d5cee9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TITTImmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa indipendente su tre livelli – Ideale per famiglie o investimento plurifamiliare In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre piani, con ampia area cortilizia di proprietà esclusiva. L'immobile è composto da tre appartamenti indipendenti, uno per ogni piano, ognuno dotato di: Due camere da letto spaziose Cucina abitabile Sala luminosa e accogliente Bagno finestrato A completare la proprietà: Ampio solaio sfruttabile come deposito o eventualmente recuperabile Due autorimesse coperte Cantina molto ampia, ideale come taverna, deposito o spazio hobby Area esterna privata, perfetta per momenti di relax all'aperto o per ospitare più posti auto Caratteristiche tecniche e vantaggi: Ogni unità è dotata di caldaia autonoma e impianti indipendenti Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Ottima soluzione per famiglie numerose, plurifamiliari o per chi desidera abitare un piano e mettere a reddito gli altri Possibilità di frazionamento già predisposta Una soluzione versatile, solida e completa, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e zero spese comuni. Per informazioni chiama il 340 4237960
