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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 150.000 € (cod.65d5cbd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Paradise
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
n zona defilata alla strada principale della città di Colorno, di passaggio, comoda ai servizi e all'interno di una piccola palazzina con area condominiale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso, sala, cucina separata, bagno, angolo studio o relax, due camere e tre balconi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e completo di cantina e garage (10.000€). Attualmente locato per cui acquistabile ad uso investimento oppure libero al termine del contratto di locazione in corso. Prezzo richiesto 150.000€ più garage Per info o visite contattare Mia o Cristina
