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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colorno a 140.000 € (cod.65af170d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ga&Ma Immobiliare srl) a 140.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.740 €/m² e 1.873 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Colorno

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IN SINTESI

Prezzo:

140.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Colorno (PR)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 22 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Ga&Ma Immobiliare srl

Ga&Ma Immobiliare srl

Via garibaldi 114, San Secondo Parmense (PR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione

COLORNO:"Palazzo Corazza" beneficerÃ di una completa ristrutturazione sia dal punto di vista estetico, mantenendo comunque l 'eleganza storica che lo contraddistingue, sia dal punto di vista impiantistico, fondamentale per un maggior risparmio energetico. Gli alloggi, in saranno dotati di pompe di calore e caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico. Capitolati di pregio con possibilitÃ di personalizzare a piacimento ogni singola dimora.Prezzi a partire da â ¬ 140.000,00 con detrazione fiscale del 12,5% sul prezzo con rogito entro il 31 Dicembre 2025. DisponibilitÃ di garage singoli e doppi per soddisfare l 'esigenza parcheggio nel centro storico