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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colorno a 198.000 € (cod.65ae9eca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colorno, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Colorno
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Villaschiera trilocale in vendita a colorno
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Villaschiera trilocale in vendita a colorno
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Villaschiera trilocale in vendita a colorno
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Villaschiera trilocale in vendita a colorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
COLORNO: A pochi passi dalla Reggia di Colorno e dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione davvero particolare, capace di unire fascino architettonico e possibilità di personalizzazione. Si tratta di una porzione di bifamiliare attualmente al grezzo, già in fase avanzata di ristrutturazione: l?impianto elettrico è parzialmente concluso e l?impianto idraulico a pavimento è già realizzato, manca solo l?installazione della caldaia. Un?opportunità ideale per chi desidera plasmare la propria casa secondo gusto e stile personale. L?abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa zona taverna, affiancata da bagno/lavanderia e da un comodo ambiente da destinare a deposito attrezzi o ampia cantina. Salendo, la zona giorno colpisce subito per il suo carattere: protagonista è una scenografica scala ellittica che dona movimento e originalità agli spazi. Qui si sviluppano un soggiorno ampio e luminoso e una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la quotidianità con comfort. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia. Proseguendo, si raggiunge il sottotetto: uno spazio versatile, da adattare alle proprie esigenze, che può diventare studio, area relax o ulteriore ambiente abitativo. All?esterno, la proprietà è completata da un?ampia area cortilizia, facilmente trasformabile in giardino privato, ideale per momenti all?aperto in totale tranquillità . Uno dei punti di forza di questa soluzione è la possibilità di personalizzazione: materiali, finiture, colori e dettagli possono essere scelti per creare un ambiente su misura, come suggerito anche dai rendering disponibili. Opzioni di acquisto: € 230.000: immobile con finitura esterna completata (cappotto, tinteggio facciata, ringhiere, cancellata, pavimentazione esterna e certificazione impianti). € 260.000: immobile completamente ultimato, comprensivo anche di finiture interne, sanitari, pavimenti, tinteggiatura e illuminazione[…]
