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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 148.000 € (cod.653301e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.745 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
COLORNO: Nel cuore di Colorno, a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese, vi proponiamo in vendita un comodo trilocale. Inserito in un contesto condominiale di recente costruzione, questo immobile offre tranquillità e il comfort della vita moderna. Situato al terzo piano con ascensore, entrando ci troviamo nella zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno open space che comunica con la cucina, creando uno spazio ideale per momenti conviviali. Da qui si accede a un terrazzo perfetto per rilassarsi all'aria aperta o intrattenere amici durante le serate estive. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, oltre a una seconda camera doppia che beneficia dell'accesso diretto a un secondo balcone. Un bagno elegante completo di doccia e finestra completa la zona notte. A completo di garage ad un prezzo a parte di EURO 12.000,00 e un posto auto riservato situati all'interno della corte condominiale. Questa soluzione abitativa nel cuore del paese, grazie alla vicinanza ai servizi pubblici e alle scuole locali, rappresenta una scelta ideale sia per famiglie sia per giovani coppie. Contattaci subito per organizzare una visita e per avere tutte le informazioni
