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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno a 208.000 € (cod.652c5bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
PIAZZA DELLA REPUBBLICA 21, Torrile (PR)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
Nel comune di Colorno, in zona Conad, proponiamo un appartamento sviluppato su due livelli, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben strutturati. Il primo livello, situato al secondo piano della palazzina, ospita un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata, un bagno e una camera matrimoniale con balcone. Salendo al secondo livello, posto al terzo piano, troviamo una seconda camera, un ulteriore camera perfetta come studio o sala hobby, e un ampio terrazzo, un vero plus per chi desidera uno spazio esterno riservato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort continuo durante tutto l’anno, zanzarie e addolcitore. A completare la proposta: box auto, cantina e posto auto esterno, soluzioni che offrono praticità e sicurezza
