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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colorno in zona Sanguigna a 189.000 € (cod.64fb16ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colorno in zona Sanguigna, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vedole, mentre la zona di Sanguigna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sanguigna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colorno in zona Sanguigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
PIAZZA DELLA REPUBBLICA 21, Torrile (PR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
In località Sanguigna, a pochi minuti da Colorno, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, ognuno con accesso indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra troviamo un comodo garage doppio e due ampie cantine, perfette come deposito o locali accessori. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali e balcone. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti con spazi funzionali. Al secondo piano si trova il secondo appartamento, di pari metratura e disposizione: soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali e balcone. All'ultimo piano troviamo un ampia mansarda. Completano la proprietà un fienile, una stalla e altri fabbricati accessori, ideali per chi cerca ampi spazi o desidera intraprendere attività agricole, artigianali o di rimessaggio. Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della città
