Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colorno in zona Vedole a 320.000 € (cod.64e238f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacchetta, mentre nella zona di Vedole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Colorno in zona Vedole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con caminetto
VEDOLE DI COLORNO: Vi proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel cuore della tranquilla località di Vedole. Questa porzione di casa a schiera di testa offre 243 mq di spazio ben distribuito e recentemente ristrutturato per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno con camino, ideale per serate rilassanti. La zona pranzo si collega perfettamente alla cucina moderna e al pratico ripostiglio. Un bagno lavanderia completa il piano terra. Salendo la scala interna, troverai due camere da letto luminose. La parte ristrutturata del complesso presenta un ingresso separato che introduce in un ampio corridoio verso la zona notte, composta da due eleganti camere matrimoniali e un bagno dotato di doccia. All'esterno, goditi l'ampio giardino privato circondato dalla campagna. L'area cortilizia include parcheggi coperti sotto un pergolato affascinante ed un garage doppio. Non manca uno splendido porticato con salottino all'aperto dove potrai trascorrere momenti indimenticabili. Questa proprietà è perfetta per due famiglie dello stesso nucleo grazie ai doppi ingressi che assicurano totale privacy. A pochi chilometri dal centro di Colorno, rappresenta l'opportunità ideale per vivere nella quiete della natura senza rinunciare alle comodità cittadine. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
