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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colorno a 340.000 € (cod.64b3d2ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colorno, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casaidea s.n.c.) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto con cortile
A Colorno, in una zona residenziale tranquilla e servita, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, che rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità, comfort e riservatezza. Edificata nel 1995, la proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un sottotetto collegato internamente, per una superficie complessiva di circa 350 mq. L’abitazione, pur essendo formalmente unifamiliare, si presenta oggi suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con proprio ingresso: una configurazione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ospitare i propri genitori in un contesto autonomo ma vicino, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con spazi per lo smart working, l’accoglienza o la gestione separata della quotidianità. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina con tinello. Completano questo livello una camera da letto, un bagno con doccia e una deliziosa taverna con camino che si apre direttamente sul cortile esterno, regalando uno spazio conviviale intimo e riservato. Al primo piano, l’abitazione si sviluppa con un ingresso elegante, un salotto accogliente, una cucina abitabile con accesso a una loggia coperta, tre camere matrimoniali (una delle quali attualmente utilizzata come studio), un bagno ampio con vasca e un balcone affacciato sul giardino, accessibile anche tramite una scalinata esterna. Gli ambienti risultano ariosi e godono di affacci piacevoli sul giardino privato che avvolge l’intera villa, offrendo una cornice di verde, tranquillità e massima privacy, grazie anche alla presenza di alberature e siepi perimetrali. Completano la proprietà: un garage singolo collegato internamente a cantina e lavanderia, un garage doppio, una tettoia coperta perfetta per ulteriori mezzi o per cenare all’aperto. Tra le dotazioni: doppi vetri, porta blindata, climatizzazione, impianto di allarme, cancello elettrico e arredi inclusi, per chi desidera una casa subito pronta da vivere, s[…]
