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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colorno in zona Sanguigna a 163.000 € (cod.64ade48f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colorno in zona Sanguigna, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sanguigna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colorno in zona Sanguigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
SANGUIGNA: Vi proponiamo in vendita una splendida casa angolare che unisce il comfort alla bellezza della campagna. Situata a pochi chilometri dal centro di Colorno, questa residenza ristrutturata con gusto nel 2000 offre una vista panoramica sulla natura circostante. L'ingresso al piano terra è accogliente e conduce ad una cucina in muratura caratterizzata da travi di legno, perfetta per chi ama la tradizione. Il soggiorno luminoso e spazioso è arricchito da un camino, creando l'ambiente ideale per momenti conviviali e rilassanti. Completano il piano terra un funzionale locale bagno/lavanderia. Al primo piano si trova la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali comunicanti, ideali per garantire privacy e spazio personale. Un secondo bagno dotato di vasca serve questo livello. Una delle caratteristiche più affascinanti dell'immobile è il sottotetto: uno spazio versatile che può essere utilizzato come camera matrimoniale open space, cabina armadi o ripostiglio aggiuntivo. Il giardino circonda la casa sia sul fronte che sul retro ed offre uno spazio verde curato dove poter trascorrere ore all'aperto immersi nella tranquillità del paesaggio. Sul retro troviamo anche una graziosa dependance di circa 20 mq costruita nel 2018 con annesso pergolato; perfetta come rifugio privato o deposito attrezzi. La posizione strategica consente facili collegamenti verso le principali vie d'accesso e i servizi locali sono facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 333 7336287
