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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Colorno a 200.000 € (cod.645b5807)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Colorno, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Colorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architetto Salsi Costruzioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
In pieno centro storico a soli 100 ml. dalla piazza, dal Duomo e dalla “Reggia di Maria Luigia” , prestigioso alloggio posto al primo piano cosi composto: luminosa zona living con cucina caratterizzata da due ampie aperture finestre che ne determinano l'unicità, due camere, due bagni,. struttura antisismica, con capitolato di lusso personalizzabile , , pompa di calore, caldaia a condensazione ,riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda sanitaria, fotovoltaico, aria condizionata, termostato ambiente in ogni stanza. Mq. 92 prezzo di vendita EURO 200.000,00 bonus a parte acquirente di Euro 25.000,00 n. b. le immagini sono dimostrative e si riferiscono ad immobili precedentemente realizzati dalla stessa impresa costruttrice. Per informazioni contattare studio Arch. Salsi Ernesto cellulare 338/6286918
