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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole a 600 € mese (cod.66210a1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVAGNI MARIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza
Attenzione! Proprieta° cerca inqulini con due contratti a tempo indeterminato, max tre persone. All’ingresso di Colorno, in posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze del supermercato Conad e dei principali servizi, proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento trilocale non arredato, situato in contesto tranquillo e residenziale. L’immobile posizionato al primo piano di piccola palazzina è composto da: * spazioso soggiorno con accesso diretto ad ampio terrazzo e piccolo balconcino (utilissimo per posizionamento differenziato), * cucina abitabile con balcone, ove troviamo nicchia con caldaia, e la possibilità di utilizzo per cena in esterno, * due camere da letto di buone dimensioni, * bagno finestrato con doccia (box nuovo). Completa la proprietà: * garage privato, * posto auto esterno riservato, * cantina. L’appartamento gode di un’ottima esposizione e di spazi esterni ideali per vivere momenti di relax. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Parma ed e comoda ai principali collegamenti. Canone mensile euro 600,00 WhatsApp 331 5657000 / 0521 968400 Lidia
