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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole a 710 € mese (cod.6615ceb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 710 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
710 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 4,1 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 3,9 €/m² mese a 7,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage
Nel cuore del centro storico di Colorno, proponiamo in locazione un appartamento elegante che unisce comfort e praticità. Situato al piano medio di un edificio civile, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da tre locali, l'appartamento è completamente arredato, pronto per accogliere i nuovi inquilini. La garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal doppio garage, una caratteristica rara e preziosa nel contesto del centro storico. Costruito 65 anni fa, l'edificio conserva il fascino del tempo, integrandosi perfettamente con l'ambiente circostante. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e ben posizionata, con tutti i comfort necessari per una vita serena e piacevole. Spese condominiali 90,00€ mensili. Non sono ammessi animali. REQUISITI ESSENZIALI E TASSATIVI PER LA LOCAZIONE: Sono richiesti due contratti di lavoro a tempo indeterminato da aziende di medio-grandi dimensioni, oltre a redditi proporzionati all'importo del canone di locazione. Contattare Michela Catelli al seguente numero 331/6780401. che svolgerà una preselezione accurata della documentazione richiesta, per verificare la congruenza dei requisiti. La scelta definitiva dell'inquilino sarà eslusivamente a discrezione del proprietario dell'immobile, a cui verranno sottoposte le sole candidature idonee
