Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole a 450 € mese (cod.6607b316)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5 €/m² mese e
6,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 4,1 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 3,9 €/m² mese a 7,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento senza ascensore con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Quadrilocale in Colorno, Piazzale Levacher 21, posto al primo piano senza ascensore di una palazzina di soli due piani e totale 4 appartamenti. Totalmente arredato (anche cucina) con ingresso, cucina separata attrezzata di tutto, bagno con doccia e antibagno con lavatrice e asciugatrice, camera letto singola con letto da una piazza e mezzo, 2 camere da letto con letto matrimoniale. Televisore in cucina e wifi presente; stendino, asse e ferro da stiro. Climatizzazione e termoautonomo, zanzariere e tapparelle nuove. Cantina ampia. Il costo mensile richiesto è 450 euro per camera singola tutto incluso (utenze, wifi, spese condominiali), 550 per le camere matrimoniali. a due passi da Alma. Parcheggio libero e gratuito sotto il condominio
