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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole a 485 € mese (cod.65c7ff09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 485 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
485 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 3,9 €/m² mese a 7,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con ascensore
QUADRILOCALE IN CONDIVISIONE MA CON CAMERA PRIVATA: quadrilocale nella zona campo da rugby, via Pertini, comoda al bus e ai supermercati. Sono presenti nell 'appartamento tre camere da letto (due con letto singolo e una con letto matrimoniale), due bagni, un soggiorno con angolo cucina completamente attrezzata, balcone nella camera matrimoniale e balcone nello spazio giorno. E ' al terzo e ultimo piano con ascensore, presente asse, ferro da stiro e stendino, lavatrice. Presente lavastoviglie e una bellissima cucina attrezzata. Ogni studente avrà la sua camera privata e condividerà con gli altri i luoghi comuni. Non bisogna intestarsi utenze, il prezzo mensile è di 580 euro per camera matrimoniale con bagno privato, 485 euro per ogni stanza singola tutto compreso (spese condominiali, spese energetiche, pulizie scale ecc). Richiesta una mensilità di cauzione che sarà restituita alla riconsegna dell 'appartamento, previo controllo. Presente wifi, Netflix. Il proprietario fornisce tramite una signora fidata il servizio di pulizia della casa settimanale, obbligatorio e a carico dei conduttori. La proprietà si riserva un limite al consumo energetico (visti gli aumenti variabili) si faranno le letture dei contatori e alla fine si confronterà con le spese dell 'anno precedente in caso di eventuale differenza in eccesso
