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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 239.000 € (cod.663459f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Bertucci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
RIF. CR-152-10In posizione centrale e riservata a Collecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale, ideale per chi cerca comodità e ampi spazi vivibili.L'immobile si distingue per l'eccellente esposizione naturale che garantisce luce durante tutto l'arco della giornata.La zona giorno accoglie un ampio e accogliente soggiorno con sfogo diretto sui generosi balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, e una cucina funzionale.La zona notte comprende due ampie camere da letto e doppi servizi, una comodità essenziale per la vita familiare o per la gestione degli ospiti.A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage di proprietà. TRE BUON MOTIVI PER L'ACQUISTO ZONA TRANQUILLA RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO DEL PAESE PRONTO D'ABITARE, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE PER USO INVESTIMENTO
