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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro a 98.000 € (cod.662aca88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Ozzano Taro, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OZZANO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Ozzano Taro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ozzano Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
RIF:MM076-4Appartamento in vendita a Collecchio, zona Gaiano, di 38 mq calpestabili, situato al terzo piano di una palazzina. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è venduto arredato. Composto da un unico locale versatile e ben distribuito:La zona dedicata alla cucina, con composizione lineare e spazio per il tavolo da pranzo, si distingue dall ambiente principale, che accoglie la zona notte e un angolo relax. Una distribuzione che permette di vivere comodamente le diverse funzioni della casa.Le tonalità neutre e la pavimentazione uniforme rendono gli interni accoglienti e facili da personalizzare. Completano la soluzione un bagno finestrato con box doccia e il climatizzatore nell ambiente principale. Una proposta da scoprire per chi desidera uno spazio tutto suo o cerca un piccolo taglio da destinare alla locazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:Spazi ben organizzati: cucina e zona pranzo distinte dall area dedicata al riposo e al relax.Comfort quotidiano: climatizzatore e bagno finestrato con doccia.Versatilità d acquisto: una soluzione da valutare sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta all uso in una posizione tranquilla e ben servita
