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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro a 108.000 € (cod.662aca85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Ozzano Taro, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OZZANO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Ozzano Taro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ozzano Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIF:MM076-3 A Gaiano, nel comune di Collecchio, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq, di cui 48 calpestabili, situato al primo piano di una palazzina. L appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti comprendono un soggiorno con angolo cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, che completa la casa con uno spazio esterno. Venduto completamente arredato e libero al rogito, è una soluzione pratica per chi desidera acquistare la prima casa senza affrontare lavori di ristrutturazione, oppure cerca un immobile da destinare alla locazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:Ristrutturato e completamente arredato: risparmi tempo e costi per lavori e arredi.Spazi funzionali e balcone: una distribuzione pratica, con zona giorno e camera da letto separate.Zona tranquilla e ben servita: una posizione adatta alla vita quotidiana, nel comune di Collecchio
