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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Gaiano a 240.000 € (cod.661ee9f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Gaiano, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAIANO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Gaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Rif: C321 - RIF.C321 TRILOCALE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A GAIANO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un elegante trilocale indipendente completamente ristrutturato, situato a Gaiano, in Via Nazionale 43, in una posizione comoda e strategica, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi. INTERNO La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 116 mq e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto e due bagni, oltre ad ulteriori spazi che rendono la soluzione particolarmente funzionale e versatile. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti sia dal punto di vista estetico che impiantistico, offrendo una casa moderna, confortevole e pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. ESTERNO A completare la proprietà troviamo un cortile privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure semplicemente godersi uno spazio esterno in totale autonomia. La soluzione indipendente garantisce inoltre privacy e libertà, caratteristiche ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e senza vincoli condominiali. PERCHÉ ACQUISTARLA? Completamente ristrutturata Indipendente 116 mq di superficie Cortile privato Due camere da letto Due bagni Ampia e luminosa zona giorno Nessuna necessità di ulteriori lavori Posizione comoda e strategica a Gaiano Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e completamente ristrutturata, con il valore aggiunto di un cortile privato, due bagni e ambienti funzionali pensati per garantire comfort e praticità. RIF. C321
