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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro a 99.000 € (cod.6619171b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Ozzano Taro, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OZZANO) per appartamenti (da 855 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Ozzano Taro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ozzano Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: C322 - RIF. C322 TRILOCALE AL SECONDO PIANO A OZZANO TARO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un trilocale al secondo piano, situato in Strada Qualatico 6, Ozzano Taro, in una posizione comoda e ben collegata. INTERNO : L'appartamento si presenta ben tenuto e in buone condizioni, con ambienti funzionali e ben distribuiti. La soluzione è composta da un'accogliente zona giorno, una cucina, due camere da letto e un bagno, offrendo spazi ideali per una coppia o una famiglia. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, permettendo di vivere la casa in modo pratico e confortevole. ESTERNO: L'immobile è inserito in un contesto residenziale di Ozzano Taro, in una posizione strategica per raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di collegamento della zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? TRILOCALE RISTRUTTURATO DUE CAMERE DA LETTO AMBIENTI FUNZIONALI POSIZIONE COMODA OTTIMO COME PRIMA CASA O INVESTIMENTO RIF. C322
