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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 315.000 € (cod.660ea9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Toscanini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone
COLLECCHIO – Via Toscanini n. 8 In una delle posizioni più comode e strategiche di Collecchio, nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e gli importanti spazi esterni, caratteristiche sempre più difficili da trovare. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Il vero protagonista della zona giorno è lo spazioso soggiorno, un ambiente particolarmente grande e luminoso, ideale per creare una comoda zona living e una zona pranzo. Il soggiorno è impreziosito da un ampio balcone con due accessi, che regala ulteriore luminosità all'ambiente e un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è preceduta da un comodo disimpegno che garantisce privacy e una perfetta distribuzione degli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e due camere doppie, ideali per una famiglia numerosa oppure da utilizzare come camere per gli ospiti, studio o stanza hobby. Completano la zona notte due servizi, offrendo ulteriore praticità e comodità nella vita quotidiana. La proprietà è ulteriormente valorizzata da due garage, entrambi con accesso interno alla palazzina, e da una ampia cantina, garantendo una dotazione di pertinenze particolarmente completa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI AL 392/5373702
