Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecchio a 520.000 € (cod.65f40bf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collecchio, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.548 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Collecchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone
STRADA FARNESE – In una delle zone residenziali più apprezzate alle porte di Parma, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo un'esclusiva porzione centrale all'interno di rustico composto da sole tre unità abitative, oggetto di una prossima completa ed accurata ristrutturazione. Un contesto elegante e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di pregio senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli ed è progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso è valorizzato da un elegante portico di 13 mq, mentre sul retro troviamo un secondo portico di 17 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno con affaccio sul giardino privato di circa 230 mq, uno spazio esclusivo perfetto per la famiglia, per chi ama gli animali o desidera organizzare pranzi e cene all'aperto. Al primo piano trovano spazio la cucina con balcone, un comodo disimpegno e quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, una soluzione esclusiva che garantisce il massimo comfort e privacy per ogni componente della famiglia. L'intervento di ristrutturazione prevede finiture di elevato livello, con materiali di qualità e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture, pavimenti, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti ed esigenze, creando una casa davvero su misura. Una soluzione rara sul mercato, che unisce il fascino del rustico alla qualità di una nuova realizzazione, inserita in un contesto esclusivo e in una delle località più ricercate del territorio parmense. Per maggiori informazioni e per visionare il progetto, contattaci
