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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro a 129.000 € (cod.65e88b28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Ozzano Taro, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.123 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ozzano Taro (da 945 €/m² a 2.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Ozzano Taro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ozzano Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Trilocale ristrutturato e arredato a Ozzano - Ottimo investimento a reddito**In tranquilla zona residenziale di Ozzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore.L 'appartamento è composto da un 'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e ambienti ben distribuiti, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi.L 'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato con contratto annuale, garantendo una rendita annua di **⠬ 12.000**, rappresentando quindi un 'interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.**Caratteristiche principali:*** Trilocale ristrutturato e arredato* Secondo piano senza ascensore* Ampio soggiorno con cucina a vista* Due camere da letto* Bagno* Attualmente locato con contratto annuale* Rendita annua di ⠬ 12.000* Ottima soluzione a uso investimentoLIBERO A LUGLIO 2027Un immobile pronto all 'uso, in una posizione comoda ai principali servizi, ideale per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata. (Classe Energetica non disponibile
