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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Collecchio in zona San Martino Sinzano a 730.000 € (cod.65df81d4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Martino Sinzano, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da L'ANTELAMI SRL) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 2.210 €/m² a 2.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di San Martino Sinzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Sinzano, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
2.605 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Collecchio in zona San Martino Sinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore della campagna tra Parma e Collecchio, a San Martino Sinzano, nel contesto di una corte storica completamente recuperata, dove il rispetto per l'architettura originale si fonde con finiture di alto livello e le più moderne tecnologie abitative, proponiamo LA RESIDENZA LAVANDA, una soluzione da 240 mq commerciali con ingresso indipendente ed un raffinato giardino privato con portico
