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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro a 438.000 € (cod.65d33fca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecchio in zona Ozzano Taro, la richiesta di 438.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.895 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OZZANO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 1.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, ma anche la zona di Ozzano Taro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ozzano Taro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lattiko Fornovo Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel tranquillo e residenziale contesto di Ozzano Taro, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato, area cortilizia e orto, id
