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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Madregolo a 185.000 € (cod.65d20f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Madregolo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ozzano Taro, mentre nella zona di Madregolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Madregolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Il tuo delizioso trilocale immerso nel verde della campagna, a Collecchio, località Madregolo, in quartiere residenziale di nuova costruzione proponiamo un grazioso appartamento posto al piano rialzato di un complesso abitativo finemente rifinito. L'immobile internamente è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano l'immobile una cantina e un ampio garage doppio al piano seminterrato. A richiesta è possibile valutare l'acquisto dell'arredamento interno. Rif.USC-1246 prezzo € 185.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5 armando@unionservicesrl.it Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Strada Bassa 20 Provincia: Parma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 110 Condizioni: In perfetto stato Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5.5 Camere: 2 (DOPPIA E MATRIMONIALE) Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (FINESTRATO) Garage 36 mq Giardino: non specificato Cantina Spese condominiali mensili: 50 Euro (amministratore+luce scale+pulizia scale+manutenzione parti comuni+assicurazione fabbricato) APE: 78.41 kWh/mq anno
