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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro a 159.000 € (cod.65b83bbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Ozzano Taro, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.285 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Ozzano Taro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore di Ozzano Taro, in una tranquilla corte privata dal contesto riservato e recente, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 85 mq disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e serenità a pochi minuti dalla città. L’abitazione si trova all’interno di una piccola palazzina di recente costruzione e si distingue per gli ambienti caldi e ben distribuiti. Al primo livello troviamo l’ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, impreziosita da un comodo balconcino perfetto per concedersi un momento di relax all’aria aperta. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia, soluzione ideale per una gestione funzionale degli spazi quotidiani. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di numerosi comfort, tra cui doppi vetri, infissi in legno e riscaldamento termoautonomo. Assenza totale di spese condominiali, elemento sempre più raro e ricercato. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona verde e tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi di Collecchio. CHIAMA SUBITO 392/5373702
