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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Lemignano a 225.000 € (cod.65b5b4b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Lemignano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.708 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ozzano Taro, ma anche la zona di Lemignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Lemignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVAGNI MARIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Prezzo revisionato a euro 225.000 comprensivo doppia autorimessa. Elegante appartamento quadrilocale situato in un contesto tranquillo e riservato di una piccola palazzina di 7 unita abitative a Lemignano di Collecchio. L'immobile, in ottime condizio […]
