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Casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro a 400.000 € (cod.658e9269)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Ozzano Taro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Villa indipendente con 5 unità abitative – Ottima opportunità investimento | Ozzano Taro (Collecchio) In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita villa indipendente composta da 5 unità abitative, ideale sia per investimento a reddito che per soluzione plurifamiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è suddiviso in appartamenti di diverse metrature: 70 mq 72 mq 88 mq 89 mq 103 mq Redditività immediata: Due unità risultano già locate con contratti regolari in cedolare secca: contratto 4+4 con prima scadenza al 31/03/2028 – canone € 400/mese contratto 4+4 con prima scadenza al 30/11/2026 – canone € 360/mese Le restanti unità risultano libere, offrendo ampia flessibilità gestionale (ulteriore messa a reddito, rivendita frazionata o utilizzo diretto). Caratteristiche principali: Ampia autorimessa Portico ideale per momenti conviviali Giardino privato di circa 700 mq, perfetto per famiglie o per valorizzazione dell’immobile Contesto indipendente senza spese condominiali Condizioni: La villa si presenta in buono stato generale, con necessità di alcuni interventi di ammodernamento che permettono una personalizzazione e un incremento del valore nel tempo. Punti di forza: Ottima soluzione per investitori Possibilità di rendita diversificata Indipendenza totale Spazi esterni generosi e sfruttabili Un’opportunità rara per chi cerca un immobile versatile, con reddito già attivo e ulteriori margini di valorizzazione. Per informazioni e visite: Gianluca L. – 338/3478347
