L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 250.000 € (cod.658b6827)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1136 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.666 €/m² e 1.961 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.935 €/m²) e per mansarde (da 1.765 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,36%).

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•  Wikipedia: Collecchio
•  Mercato Immobiliare a Collecchio
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