L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 250.000 € (cod.65896b05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.994 €/m² e 2.279 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.665 €/m² a 2.970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemignano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,62%).

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•  Wikipedia: Collecchio
•  Mercato Immobiliare a Collecchio
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