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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 295.000 € (cod.657d86d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2201 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.232 €/m² e 2.403 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Collecchio

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

134 m²

Prezzo al m²:

2201 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Collecchio (PR)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Via Torino

Pubblicato:

mar 24 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

UNION SERVICE SRL

DESCRIZIONE

con garage con terrazza con cantina con balcone

COLLECCHIO, nella prima periferia del paese (via Torino), proponiamo in vendita un grande e luminoso appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina trifamiliare con 2 ingressi e con area cortilizia in uso esclusivo. L'immobile Ã¨ composto da ingresso/ corridoio, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere ed un balcone; al piano seminterrato si trovano 2 vani adibiti a cantina, un locale ad uso caldaia e locale ad uso autorimessa (25 mq). Prezzo di richiesta â ¬ 295.000. Rif. USC-1220. Per informazioni e visite 3294697355 (Armando