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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecchio a 400.000 € (cod.6573b226)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collecchio, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Parigi nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX PLAN) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RiF:GJ063-11 Abitazione con giardino ed ampio terrazzo in vendita a Collecchio- Via Parigi 6 180 mq su due livelli in perfetto stato di manutenzione Composizione: Il piano terra/rialzato e' così composto: ingresso, soggiorno che da sul giardino privato davanti all'abitazione e cucina che da sul cavedio molto curato, privato e coperto, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola oltre al bagno con doccia ristrutturato. Da una scala interna si accede al piano primo dove si trova un disimpegno, altre due camere da letto speculari a quelle di sotto, un bagno sempre ristrutturato e finestrato come quello di sotto, un bel soggiorno con un balcone che da sulla strada davanti e una cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzo di circa 100 mq, piantumato e molto curato con angolo cucina/barbecue. Completa la proprietà un garage di circa 100 mq con una zona lavanderia ( completa di wc e doccia) e una cantina. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Possibilità di realizzare due unità indipendenti - Situato in una zona residenziale tranquilla e vicino ai principali servizi - Ampi spazi, giardino privato e ottimo stato di conservazione Ideale per famiglie multi generazionali
