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Villa in vendita a Collecchio in zona Lemignano a 700.000 € (cod.6565637b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre la zona di Lemignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Collecchio in zona Lemignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Tra storia, natura e visione, questa villa attende chi saprà riconoscerne l’anima e trasformarla in un progetto di valore: una dimora storica da riportare al suo splendore oppure una struttura destinata all’ospitalità, al benessere, alla cura o all’impresa. A soli 10 minuti dal centro di Parma, immersa nella tranquillità della campagna a sud della città, sorge una villa padronale della seconda metà dell’Ottocento, cuore di un antico podere acquistato nel 1927 dalla stessa famiglia che ancora oggi ne conserva la memoria. L’edificio principale, con il suo impianto franco-parmense, era originariamente circondato da un parco alberato con laghetto centrale — successivamente prosciugato per motivi sanitari — e animato dalla vita delle famiglie mezzadre che lavoravano queste terre. Già all’epoca la villa era dotata di elettricità e servizi, e nel secondo dopoguerra divenne la residenza estiva e autunnale della famiglia. Nel tempo sono stati realizzati interventi strutturali e impiantistici di rilievo, tra cui: • rifacimento del tetto con sottocopertura metallica • consolidamento della copertura con struttura autoportante • riscaldamento centrale • aggiornamento dell’impianto elettrico • servizi igienici rinnovati su tutti i livelli La proprietà comprende circa 700 mq nella villa principale, distribuiti su tre livelli oltre a cantine, e ulteriori 350 mq nell’ex scuderia/stalla su due piani, oltre a corte privata, giardino e circa 47.000 mq di terreno agricolo. Composizione • Villa principale di circa 700 mq su tre livelli + piano seminterrato • Ex scuderia/stalla di circa 350 mq su due livelli • Corte e giardino privati • Terreni agricoli annessi per circa 47.000 mq Distribuzione interna Villa principale • Piano rialzato: 2 cucine, soggiorni, sala, tinello, bagno, 2 camere • Piano primo: 6 camere, 2 bagni, salotto, disimpegni • Piano secondo: sottotetto • Piano seminterrato: cantine Ex scuderia • Piano terra: 2 rimesse, tettoia • Piano primo: 3 locali Cambio di destinazione d’uso e opportunità di sviluppo Uno deg[…]
