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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Lemignano a 229.000 € (cod.6564fe17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Lemignano, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.793 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.955 €/m²) e per quadrivani (da 1.565 €/m² a 2.990 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Lemignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Lemignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVAGNI MARIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Prezzo revisionato a euro 229.000 comprensivo doppia autorimessa. Elegante appartamento quadrilocale situato in un contesto tranquillo e riservato di una piccola palazzina di 7 unita abitative a Lemignano di Collecchio. L'immobile, in ottime condizioni e con finiture raffinate, è perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: Superficie 124 mq commerciali., Appartamento su due livelli. Piano primo: Ingresso su luminoso soggiorno con primo terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. Secondo livello: Comoda scala che conduce a un corridoio con porta finestra che dà accesso a un ampio terrazzo abitabile. Troviamo inoltre una seconda camera da letto, un secondo bagno e uno studio. Finiture di qualità: Soffitti con travi a vista, parquet nella zona notte, doppi vetri alle finestre. Termoautonomo e L'appartamento è la scelta ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde ma ben collegata con le principali arterie stradali. Pronta consegna. Preferibile il contatto su WhatsApp 3315657000 oppure 0521968400. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
