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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Gaiano a 145.000 € (cod.6560f36c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Gaiano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAIANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Gaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. FB141-3 Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita di Gaiano. L’immobile, libero al rogito, si trova al piano rialzato di una palazzina del 1996 e si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. Con una superficie di 94 mq, l’appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali: - La zona giorno: composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. - La zona notte: composta da tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — e due bagni. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, garantendo comfort termico in ogni ambiente. L’immobile viene venduto degli arredi presenti in foto. Completano la proprietà un box auto singolo e una spaziosa cantina. L’appartamento gode di una buona esposizione solare e di un contesto riservato, pur rimanendo comodo ai principali servizi e alle attività commerciali del quartiere. Tre buoni motivi per acquistarlo: - Zona silenziosa e tranquilla - Ottima distribuzione degli spazi - Comodità ai servizi
