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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro a 89.000 € (cod.655edb97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Ozzano Taro, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OZZANO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, ma anche la zona di Ozzano Taro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ozzano Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: C289 - La tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro, trilocale al primo piano con pertinenza una spaziosa cantina, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. INTERNO: L'ingresso si apre su una cucina abitabile, soggiorno separato e gode di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, completa la soluzione un bagno finestrato. L'immobile di pertinenza offre una cantina spaziosa ideale per ricavare una zona lavanderia. La proprietà è completo di infissi di alluminio vetro doppio, impianti recenti, videocitofono e riscaldamento autonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona e comoda a tutti i servizi principali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -PREZZO OTTIMO -BASSE SPESE CONDOMINIALI -IMPIANTI RECENTI -SPAZI LUMINOSI
