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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 190.000 € (cod.655c458c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNION SERVICE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Collecchio, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato. Lâ immobile è pensato per famiglie che cercano spazi comodi e una quotidianità serena: cucina abitabile, due camere e un bagno, ingresso e disimpegno ben distribuiti e una zona living ampia. La distribuzione interna privilegia la luminosità , con ambienti che si prestano a momenti di convivialità e di privacy a seconda delle esigenze. La casa è dotata di finiture e impianti in ordine: impianto elettrico e idraulico a norma, riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata autonoma, elementi che assicurano comfort indipendente durante tutto lâ anno. Gli infissi hanno doppi vetri, le zanzariere sono presenti e la porta blindata offre sicurezza allâ ingresso. Viene fornita una cantina, oltre a un garage e parcheggio presenti nellâ edificio, facilitando la gestione quotidiana. Gli spazi esterni includono un balcone e un giardino privato, ideali per bambini, animali ammessi e momenti allâ aperto. Allâ interno si trovano anche un ripostiglio, un ingresso dedicato, corridoio e disimpegno. La cucina è abitabile e dotata di tutto il necessario per preparare pasti in famiglia. Completa lâ offerta lâ allacciamento dellâ impianto fognario e il locale caldaia nel piano seminterrato. Questa casa rappresenta una soluzione pratica e accogliente per chi cerca stabilità , contesto familiare e servizi vicini. Saremo felici di accompagnarvi in una visita per toccare con mano lo spazio, la luce e la qualità della vita che propone. Contattateci per organizzare un appuntamento e scoprire come questa abitazione possa diventare la vostra prossima casa. Prezzo â ¬ 190.000. RIF. USC-1196. Per informazioni Union Service Collecchio: 3294697355 (Armando





