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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Lemignano a 540.000 € (cod.655707fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecchio in zona Lemignano, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Engel & v lkers parma) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
439 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.866 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lemignano (da 960 €/m² a 1.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, ma anche la zona di Lemignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lemignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Lemignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione edificio storico
Questa splendida proprietà è permeata da un'aura di eleganza e dal profondo amore e cura che i proprietari le hanno dedicato nel tempo. L’inconfondibile stile Liberty di inizio ’900 si manifesta nei raffinati dettagli architettonici, armoniosamente i […]
