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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Gaiano a 175.000 € (cod.6542bffe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecchio in zona Gaiano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAIANO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Gaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
GAIANO DI COLLECCHIO: Nel cuore di Gaiano di Collecchio, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una fetta di casa indipendente completamente ristrutturata in chiave moderna, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione, di 123 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano terra Ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata e bagno, con ambienti luminosi e finiture contemporanee. Piano primo Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi, pensata come vera e propria suite padronale. Piano secondo Seconda camera con accesso diretto al terrazzo, ideale come stanza per ragazzi, studio o zona relax. Questo piano verrà ultimato alla consegna, con possibilità di scelta delle finiture. Completano la proprietà un posto auto privato e una piccola area esterna. Dotazioni e comfort L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione attenta al risparmio energetico e al benessere abitativo: Infissi in triplo vetro Riscaldamento autonomo ibrido con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 5 kW con doppia batteria di accumulo (9,6 kW totali) Cappotto termico Porta blindata Una soluzione pronta da abitare, con zero lavori da fare, perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente in una delle zone più apprezzate di Collecchio. CHIAMA SUBITO 340/8109388
