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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona San Martino Sinzano a 185.000 € (cod.652866f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio San Martino Sinzano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di San Martino Sinzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Sinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona San Martino Sinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Rif: C238 - RIF: C238 SPLENDIDO APPARTAMENTO CON DUE BAGNI E TERRAZZO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio in zona San Martino Sinzano, trilocale di ampie metrature e di recente costruzione al primo piano su due livelli con balcone, ampia terrazza (15mq), completo di garage e cantina. INTERNO: Appartamento molto spazioso e luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. L’immobile è completo di infissi in legno in doppio vetro, zanzariere, scuri in legno, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona immersa nel verde, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. A pochi passi da Collecchio e Parma. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - RECENTE COSTRUZIONE (2006) - AMPI SPAZI E LUMINOSI - SPESE DI GESTIONE IRRISORIE
