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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Stradella a 320.000 € (cod.64cfeb82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecchio in zona Stradella, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.803 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre la zona di Stradella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Stradella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
Villa unifamiliare con giardino e garage a Stradella di Collecchio Collecchio- loc.tà Stradella - a soli 7 Km da Parma proponiamo in vendita ampia villa unifamiliare completamente indipendente e libera su 4 lati, con giardino e garage di mq. 30 posizionato nella parte esterna della villa La casa è disposta su due livelli oltre piano seminterrato ed ha la seguente composizione: piano terra da ingresso, disimpegno, sala da pranzo con camino, cucinotto separato da ampia vetrata, spaziosa sala con vetrata, camera da letto e bagno; primo piano da disimpegno con accesso al balcone, 3 ampie camere da letto e un bagno. piano seminterrato da ampia taverna con bagno, cantina, ripostiglio e locale caldai. La villa è dotata di due ingressi indipendenti offrendo così la possibilità di ricavare un appartamento al piano terra ed altro appartamento al piano primo ognuno con ingresso autonomo; in questo caso la taverna e la lavanderia diventerebbero servizi comuni ai due appartamenti. La villa fu costruita nel 1920 ma negli anni sono sempre state apportate opere di ristrutturazione / manutenzione e riammodernamento pur lasciando inalterate le caratteristiche dello stile liberty tipico dell epoca in cui fu costruita. La casa ha una dimensione di circa 210 mq, oltre garage di mq. 30 ed area cortilizia / giardino di mq. 455 Possibilità di acquistare anche, al di fuori del prezzo di vendita, al costo ulteriore di 30.000,00 , una dependance adiacente alla villa di circa 48 mq
