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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Collecchio in zona Lemignano a 265.000 € (cod.64adc290)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Collecchio in zona Lemignano, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
874 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.521 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.000 €/m² a 2.150 €/m²) e per loft (da 1.255 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ozzano Taro, ma anche la zona di Lemignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Collecchio in zona Lemignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva rustico da ristrutturare sito nella tranquilla e verdeggiante località di Lemignano, a meno di cinque minuti da Parma città e due minuti da Collecchio. Libera su tre lati, la signorile soluzione dotata di 500 mq di giardino privato e grazioso porticato di circa 70 mq, presenta soffitti a volta, caratteristiche colonne portanti e mattoni a vista. Attualmente presenta ampio e luminoso open-space posto al piano terra dove ricavare un soggiorno di dimensioni generose, una cucina abitabile, un bagno ed una cantina. La ristrutturazione del primo piano, suddivisibile a sua volta in due livelli, consente di ottenere quattro camere da letto e due ulteriori servizi. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive rustic house to renovate located in the quiet and green town of Lemignano, less than five minutes from the city of Parma and two minutes from Collecchio. Free on three sides, the elegant solution has 500 m2 of private garden and a lovely porch of approximately 70 m2, features vaulted ceilings, characteristic load-bearing columns and exposed bricks. It currently has a large and bright open space on the ground floor where a generously sized living room, a kitchen, a bathroom and a cellar can be created. The renovation of the first floor, which can in turn be divided into two levels, allows for four bedrooms and two further bathrooms. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it
