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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Lemignano a 239.000 € (cod.64a8903b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Lemignano, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.118 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre la zona di Lemignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Lemignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVAGNI MARIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato in un contesto tranquillo e riservato di una quadrifamiliare a Lemignano di Collecchio. L'immobile, in ottime condizioni e con finiture raffinate, è perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: Superficie 124 mq commerciali., Appartamento su due livelli. Piano primo: Ingresso su luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. Secondo livello: Comoda scala in legno massiccio che conduce a un corridoio con porta finestra che dà accesso a un ampio terrazzo abitabile. Troviamo inoltre una seconda camera da letto, un secondo bagno e uno studio. Finiture di qualità: Soffitti con travi a vista, parquet nella zona notte, doppi vetri alle finestre. Termoautonomo e Possibilità di acquistare un ampio garage doppio in lunghezza. L'appartamento è la scelta ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde ma ben collegata con le principali arterie stradali. La consegna è prevista maggio 2025. é preferibile il contatto su whatsapp 3315657000 oppure 0521968400 orario di uffici, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "CAV011", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore. Le prime visite, per garantire la privacy e la selezione della clientela saranno OBBLIGATORIAMENTE svolte in ufficio, solamente successivamente sarà possibile effettuare una visita presso l'immobile.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
