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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Madregolo a 229.000 € (cod.64a1d7c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Madregolo, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.856 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre la zona di Madregolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Madregolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL CONSULT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
A Madregolo, a pochi chilometri da Parma e Collecchio, interessante appartamento su due piani, immerso in una storica corte del '500, circondata da un verde lussureggiante. Questo immobile recentemente ristrutturato offre un perfetto equilibrio tra fascino antico e comfort moderno. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno a doppio volume soppalcata, con camino, cucina abitabile, un servizio e un ripostiglio. Salendo al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala dal soggiorno, si trovano due vani luminosi e un secondo servizio finestrato. Il piano soppalcato offre una vista parziale sulla zona giorno, creando un'atmosfera unica. Con la possibilità di ricavare una terza camera da letto spostando la cucina, le opzioni sono molteplici. Inclusa nella proprietà c'è una cantina e un posto auto ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo. Prezzo euro 229.000. Rif. V866d
