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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 229.000 € (cod.64a178c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva recente trilocale ubicato nella ricercata e rinomata zona di Collecchio, quartiere tranquillo e residenziale che gode di tutti i principali servizi, ideale per famiglie e a pochi minuti da Parma città. L'immobile si colloca al secondo piano di tre in palazzina del 2010 dotata di ascensore e libera su due lati. Si compone di ampio soggiorno con cucina a vista dalla quale si accede al generoso terrazzo; proseguendo nella zona notte si trovano una camera matrimoniale, una doppia ed un servizio finestrato. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Corredano la soluzione cantina e garage singolo. Spese condominiali esigue di 50 euro circa mensili. La consegna della proprietà è prevista entro 6/9 mesi dal rogito. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive three-room apartment located in the sought-after and renowned Collecchio area, a quiet, residential neighborhood with all the main amenities, ideal for families and just minutes from Parma city center. The property is located on the second of three floors in a 2010 building with an elevator and is free on two sides. It comprises a spacious living room with an open-plan kitchen leading to the spacious terrace; the sleeping area includes a double bedroom, a twin bedroom, and a bathroom with a window. Independent heating and air conditioning are provided. The property also includes a cellar and a single garage. Low condominium fees of approximately €50 per month. The property is expected to be handed over within 6-9 months of the deed. For information, please contact Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.it
