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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 189.000 € (cod.649b4a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anwar Sadat nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
COLLECCHIO: Proponiamo in vendita, bellissimo appartamento trilocale di recentissima costruzione, realizzato con standard qualitativi molto elevati e con tutti gli accorgimenti orientati alla qualita' della vita ed al risparmio energetico. L'immobile, localizzato nel centro del paese, si trova al piano primo di elegantissima palazzina realizzata in mattoncini faccia a vista. Immerso in quartiere residenziale, tutto realizzato dalla stessa impresa, al pari delle urbanizzazioni e dal forte impatto estetico in termini di eleganza e tranquillita', l'immobile e' facilmente raggiungibile anche pedonalmente od in bicicletta trovandosi nelle adiacenze della pista pedonale e ciclabile che attraversa tutto il paese. Internamente l'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di loggia coperta, bagno finestrato, camera singola e camera matrimoniale con accesso alla seconda loggia coperta. L'immobile, termo autonomo e' dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, video citofono e zanzariere su tutti i serramenti. Completano la dotazione dell'appartamento la cantina piastrellata e rifinita e la comodissima autorimessa, situata in zona coperta e chiusa in area condominiale privata e dalle generose dimensioni che permettono l'accesso a qualsiasi tipo di vettura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 392/9324309
