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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 415.000 € (cod.6491c67f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
intermediazioni immobiliari srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
COLLECCHIO - In quartiere residenziale, appartamento quadrilocale di nuova costruzione con portico e giardino di proprietà. Situato al piano terra, questo appartamento offre una superficie di 130 mq, distribuiti su quattro locali ben progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre sul godibile portico e ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. La disposizione interna prevede spazi luminosi e ben organizzati, con una cucina moderna e un soggiorno accogliente. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i servizi sono dotati di finiture di qualità. L' immobile è situato in una zona tranquilla e ottimamente collegata, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità ai servizi del comune. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Palazzine di poche unità abitative a basso consumo energetico. Finiture di pregio
