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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro a 330.000 € (cod.64903e30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecchio in zona Ozzano Taro, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OZZANO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Ozzano Taro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ozzano Taro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con giardino con cucina abitabile con terrazza con balcone
Rif: C076 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita soluzione indipendente di ampie metrature su tre livelli con 2 balconi, terrazzo con vista sulle colline , soffitta, cantina, taverna, 3 posti auto, garage doppio e giardino privato di 2500 mq. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. ESTERNO: Immobile situato in ottima zona a ridosso del parco (300 m) e comodamente servito dai mezzi pubblici (800m) Inoltre dista 700 m dalla scuola, 900 m dalla stazione dei treni, 1 km dalla posta e dal supermercato ed infine 3 km dal museo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - terrazza ampia con vista sulle colline - libero subito Riferimento immobile: C076
